Статьи
Виды жилья в Тайланде, аренда и поиск Печать
Статьи - Статьи

Самой основной проблемой для тех, кто приехал в Тайланд на долго, является жилье. Как его найти, сколько стоит аренда?
Тайский рынок недвижимости, которая предлагается для аренды, на самом деле, очень разнообразен. Вам предоставляется довольно широкий выбор, в зависимости от того, где вы хотите жить, в каких условиях, по какой цене и какие у вас основные требования к месту обитания.

Начнем с того, какие виды жилья вообще существуют.

Самой основной проблемой для тех, кто приехал в Тайланд на долго, является жилье. Как его найти, сколько стоит аренда?
Тайский рынок недвижимости, которая предлагается для аренды, на самом деле, очень разнообразен. Вам предоставляется довольно широкий выбор, в зависимости от того, где вы хотите жить, в каких условиях, по какой цене и какие у вас основные требования к месту обитания.
Начнем с того, какие виды жилья вообще существуют.

Об отелях и резортах я говорить не буду, это скорее вариант для тех, кто приехал не на долго. Но хочу отметить, что существуют такие отели, которые предоставляют домики на долгие сроки аренды по доступным ценам. Отелями, конечно, их назвать нельзя, но все подобные места по большей части имеют свое название и вывеску при входе. Чаще всего, такое место не выглядит, как настоящий большой пятизвездочный отель с большим количеством персонала, отдельным зданием и бассейном. Скорее, это небольшая территория, на которой располагается несколько домиков и reception, бассейнов в таких местах, как правило, не бывает, завтраков не подают и по заказу тебе ничего не приносят. Такие места, в основном, принадлежат какой-нибудь семье, которая имеет свою частную территорию и занимается сдачей в аренду домов, поэтому и цены у них приемлемые, в отличии от крутых резортов. Мы живем в одном из таких мест, в однокомнатном домике, с кондиционером, ванной и прочими нужными бытовыми предметами: холодильник, электрический чайник, телевизор. За месяц проживания мы заплатили 10000 бат, хотя, так как сейчас высокий сезон, за второй пришлось заплатить 12 000.

Плюс в таких местах в том, что в домиках прибираться вам не нужно, можно просто попросить убраться, в уборку включается и замена постельного белья и полотенец, то есть об этом вам тоже беспокоиться не нужно (покупать полотенца, белье, самим стирать и сушить). Так же, в этой категории жилья, чаще всего есть шанс, что будет бесплатный wifi.

Площадь такого домика небольшая, обычно в них нет кухни, они однокомнатные и расщитаны на одного-двух человек. Конечно, в таком домике, вы не ощутите полной свободы своей личной жизни, так как рядом находятся другие дома, а хозяева всегда под боком, от чего все таки складывается впечатление, что вы живете именно в отеле, а не в своем частном доме.




Так же существует вариант Guesthous. Это что-то вроде гостиницы, обычно это отдельно стоящее здание, в котором вы можете снять комнату. Цены на guesthous в среднем от 200 до 700 бат в сутки, то есть, как минимум, за месяц вы заплатите всего 6000 бат, но полного ощущения, что вы житель этой страны, а не просто турист, приехавший на пару дней, вы не получите. Gusethous’ы встречаются очень часто, в основном на них так и написано и указаны расценки за сутки. Не факт, что комнаты у них сдаются на долгие сроки.

В некоторых отелях или просто отдельно, можно найти бунгало. Это самый дешевый вариант проживания. Бунгало – это домик, сделанныq из бамбука, в нем нет мебели, размер его примерно три на три метра, а туалеты в них, чаще всего, выглядят не совсем приятно, хотя, можно найти и более оснащенные бунгало, с нормальным туалетом и душем. В бунгало, как правило, нет кондиционеров, холодильников, телевизоров, только вентилятор и брошенный на пол матрац вместо кровати. Бунгало сдаются на любые сроки. Чаще всего о стоимости можно договориться с владельцем, но примерная стоимость в месяц – это 2500 бат. В высокий сезон около 4000. Говорить об отсутствии там Интернета, думаю, даже не стоит. Правда, если бунгало сдается на территории какого-нибудь маленького резортика, есть шанс, что вам попадется wifi, но неизвестно его качество работы. Ну и конечно, нужно предполагать, что живя в бунгало, все от уборки до стирки и готовки вам придется осваивать самостоятельно. Как мне кажется, бунгало можно использоваться как вариант сэкономить, если вы приехали максимум на месяц, но жить полгода или год в таких условиях вряд ли кому-то понравится, но у всех свои взгляды на это.

В принципе, неплохой вариант проживания, даже на долгий срок, это что-то вроде квартиры, расположенной в небольшом удлиненном здании, в котором еще несколько таких же квартир. Часто в них наличествует небольшой living room (зал), кроме спальни и ванной комнаты, возможно, что будет кухня. Она будет встроена прям в living room’е и не факт, что окажется полностью оснащенной, скорее всего, это будет просто уголок с раковиной и свободным местом для плиты и газового балона, возможно, что так же наличие холодильника, но не факт. В общем и целом, кто не слишком придирчив к месту проживания, это вполне хороший вариант с доступными ценами, но опять же, вы будете жить не отдельно от всех, а с множеством соседей, и в данном случае, совершенно маленький шанс, что вам попадется wifi. Такие дома существуют тоже в большоим количестве, довольно часто они расположены прям вдоль дорог, порой, можно найти и более уютное местечко.

Неплохой, на мой взгляд, вариант – это аренда небольшого отдельного домика, но не на территории резорта, а просто домика, стоящего в ряд с другими, подобными ему, а точнее, почти одинаковыми. Обычно эти дома принадлежат какому-нибудь человеку, который живет неподалеку или прямо на территории расположения этих домиков стоит его дом. Как правило, в таких домах есть отдельный небольшой зал, спальня и отделеление для кухни. Насчет wifi в таком типе жилья говорить трудно, так как это полностью зависит от хозяев, это нужно узнавать у них. Но не раз нам встречались такие дома, где проводный Интернет, то есть вместо wifi есть кабель, который подключается к компьютеру. В таком случае, если вы один, то это вполне вас устроит, но, если вас несколько человек или, хотя бы, двое, то это столкнет вас с неудобством пользования. Кухонная комплектация обычно в этих домах отсутствует, но может и повезти, и ничего приобретать будет не нужно. Стоимость таких домов так же зависит только от желания хозяина, но, как вы понимаете, с ним всегда можно договориться и снизить цену, особенно, если вы собираетесь прожить тут долго. Так же она зависит от наличия кондиционера. Если он вам нужен, готовтесь заплатить дороже, чем за дом с вентилятором. В таких домах кондиционер обычно находится только в спальне.

В данном случае, конечно, больше шансов испытать ощущения отдельного, своего личного проживания, но это зависит от расположения домика, окружающей его действительности и других домов поблизости. Но не раз мы встречали очень симпатичные варианты такого жилья, как внутри, так и снаружи. Стоимость колеблется от 6000 бат до 12000 – это не в высокий сезон!
Конечно, предлагаются так же и большие отдельные дома и целые виллы и пул-виллы, но это все зависит только от ваших желаний и намерений. Цены, безусловно, далекие от реальных, но, если вы едете большой компанией или семьей, то вполне можно снять большой дом за 20000 в месяц, но речь идет о долгосрочном пребывании тут, поэтому я не вижу этот вариант самым наилучшим.

Ну, и конечно же, замыкающий этот список, представитель – это просто отдельный дом, не относимый ни к резорту, ни к другим таким же домам, который находится в личной собственности хозяина и сдается им. Чаще всего, основное условие такой аренды – это долгие сроки, порой минимум находится в пределах трех месяцев. Часто такие дома не оснащены интернетом или оснащены проводным. Обычно они так же состоят из зала, спальни, кухни и ванной с туалетом.

Площади таких домов могут быть совершенно разнообразными, это зависит от того, каким построил его хозяин, поэтому найти можно любой вариант: от малютки до большого дома. В принципе, такие дома, как и резортные домики, построены по типу: лестница, крыльцо с входом, зал, из которого попадаешь в ванную, спальню и в зале есть отдельный уголок для кухни. Возможен вариант, что кухня будет так же отдельным помещением. Стоимость такого варианта проживания тоже совершенно разнообразная. Такой домик может стоить 7000 бат в месяц, может стоить 5000бат, а может 12000 или даже все 15000 – зависит от того, какую цену хочет получить за него хозяин и почти не зависит от его оснащенности.


Это самый лучший вариант жилья, если вы хотите почувствовать себя совершенно свободным ото всех и всего окружающего, живущим в своем личном доме, который со временем, если вы сами того захотите, благодаря вам, может превратиться в конфетку (украсить его растениями, всякими домашними штучками довольно просто, здесь такие вещи стоят не так дорого).

Вообщем, видов и подвидов жилья существует много, здесь перечислены основные и часто встречающиеся…

Обновлено: 08 Январь 2011